Calculadora Impuesto sobre el Patrimonio 2026

Mínimo exento 700.000 €, exención de 300.000 € por vivienda habitual, tipos del 0,2% al 2,5%.

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Patrimonio neto total

€

Valor vivienda habitual

€

Exención adicional de hasta 300.000 € sobre la vivienda habitual.

Comunidad autónoma

Resultado

Cálculo orientativo según normativa española 2026. Los resultados pueden variar según tu situación particular. Consulta con un asesor fiscal antes de tomar decisiones.

Calculadora Impuesto sobre el Patrimonio 2026

El Impuesto sobre el Patrimonio grava el patrimonio neto de las personas físicas en España. El mínimo exento es de 700.000 €, con una exención adicional de hasta 300.000 € sobre la vivienda habitual. El tipo va del 0,2% al 2,5% por tramos progresivos.

Quién paga el Impuesto sobre el Patrimonio

Lo pagan los contribuyentes cuyo patrimonio neto supere los 700.000 €. Sin embargo, desde 2023 es obligatorio declarar aunque el patrimonio no supere el mínimo exento si se está obligado por el Impuesto sobre la Renta del Patrimonio. En la práctica, la mayoría de comunidades exige presentación si el patrimonio supera 2 millones €.

Tramos del impuesto

El tipo va del 0,2% para patrimonios entre 700.000 € y 1,67 millones, hasta el 2,5% para patrimonios superiores a 60 millones. Es un impuesto progresivo por tramos, similar al IRPF.

Ejemplo real

Un patrimonio de 900.000 € sin vivienda habitual en cuenta: base liquidable = 200.000 €. Cuota = 400 €. Si 300.000 € son vivienda habitual, la base baja a 0 y no se paga.

Diferencias por CCAA

El Impuesto sobre el Patrimonio es cedido a las comunidades autónomas, que pueden modificar mínimos exentos, tipos y bonificaciones. Madrid lo bonifica al 100%, por lo que en la práctica no se paga allí. Cataluña y Valencia sí lo exigen con normalidad.

Preguntas frecuentes

¿En Madrid se paga el Impuesto sobre el Patrimonio?

No en la práctica: Madrid aplica una bonificación del 100% sobre la cuota, por lo que el importe a pagar es cero. Sin embargo, sigue siendo obligatorio presentar la declaración si se supera el mínimo exento.

¿La vivienda habitual cuenta en el patrimonio?

Sí, pero con una exención de hasta 300.000 €. Si tu vivienda habitual vale 300.000 € o menos, no tributa. El exceso sí cuenta para el cálculo.

¿Qué bienes incluye el patrimonio neto?

Inmuebles, depósitos bancarios, acciones, fondos de inversión, vehículos, joyas, obras de arte, y cualquier otro bien. Se restan las deudas deducibles para obtener el patrimonio neto.